房屋抵押貸款額度最高能貸多少?

分類:新聞資訊 作者: 來源:A5資訊 發布:2018-10-17

我們常常說,錢不是萬能的,但是沒有錢是萬萬不能的,當我們資金短缺時,并且額度較大的時候,大家承受著很大的壓力,四處借錢,四處碰壁,那也會有壓力過大自殺等等的,所以說在我們需要周轉資金的時候,可以借到大額的貸款是能夠幫我們度過難關的,那么非常多的朋友在貸款的時候就會問道自己的房屋抵押(mortgage)的話能夠貸多少錢,現在小編就房屋抵押(mortgage)貸款額度的多少來做一個的了解(Find out)。

   貸款金額計算公式:貸款金額=房產評估價值×貸款成數 從以上公式可以看出,房屋抵押(mortgage)貸款的貸款額度和房產的評估值及貸款成數有關。寧波房產抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
 
  影響(influence)房屋評估價值的因素(factor)主要有以下幾個方面:
 
  1、房屋的地理位置(position );
 
  2、房屋朝向和所在樓層;
 
  3、房齡(房屋建成之日到現在);
 
  4、房屋的大小及裝修情況(Condition)(豪裝、精裝、簡裝、毛坯);
 
  5、房屋是否有貸款;
 
  所以說,如果只單單的從房屋所在區域并不能判斷出房屋的價值,還需要綜合考慮(consider),這就是為什么非常多業主認為自己的房子可以值很多錢,而評估所評出來的價值卻低于自己的預期值的原因。寧波貸款銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
 
  貸款成數一般情況(Condition)下,銀行的貸款成數為50%,最高的情況下可以貸到70%,不過能貸到70%還是需要有一定的資產(zī chǎn)證明(zhèng míng)才可以的,如有二套房產。寧波房產抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
 
  綜上所述,我們看到房屋抵押(mortgage)貸款的額度并不是大家想要帶多少就可以貸多少的,是多種因素(factor)共同決定的,銀行之所以把貸款額度限制(limit)這么低,就是因為安全起見,它必須要把風險(risk)降到最低。

作者: 寧波房產抵押貸款,手續簡單,放款快
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