常見的貸款方式有哪幾種?

分類:新聞資訊 作者: 來源:A5資訊 發布:2019-07-19

  貸款的方式方法多種多樣,許多家庭買房買車都會進行貸款,那么市面上常見的貸款方式方法有哪幾種呢?  通常情況(Condition)下,住房貸款有三種:商業貸款、公積金貸款(Provident fund loans)和組合貸款:  商業貸款:購房者以所購住房,或以自己或者第三人所有的其他財產作為抵押(mortgage),或者由第三人為貸款提供連帶保證責任(zé rèn),向銀行申請獲得貸款。寧波貸款根據自己的實際情況,貸款用途要合情合理,根據這是的還款能力及未來收入的預判,選擇適合自己的還款方式。并提供真實的身份證明、收入來源、單位證明、聯系方式等資料。貸款時了解合同的各項條款,清楚自己的權利義務,按時還款,避免產生不良信息。寧波房產抵押貸款房產抵押貸款的額度可視房產自身價值來定,通常是房屋評估價值的50%-70%。具體來說,商品住宅的抵押率最高可達70%;寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%;工業廠房的抵押率最高可達50%。基本上能夠滿足廣大借款人對資金的使用需求。寧波房產抵押貸款是比較主流的一種貸款方式,用房產抵押貸款,對借款人的身份并無限制。  公積金貸款(Provident fund loans):指按時足額繳存住房公積金的購房者,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押(mortgage)物或質押物,或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任(zé rèn),向住房公積金管理(guǎn lǐ)中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。  組合貸款:一般是指同時申請商業貸款和公積金貸款(Provident fund loans),該貸款方式方法稱為組合貸款。比如,某購房者申請住房公積金貸款(Provident fund loans)額度不能滿足需要,同時又不到所購房價80%,可以再申請商業性貸款,兩項貸款總額不超過房價的80 %,這叫組合貸款。  

作者: 寧波房產抵押貸款,手續簡單,放款快
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